Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 LINDA CASA EM CANASVIEIRAS – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🌊☀️

📍 Localização privilegiada – a apenas 1.500m da praia e do centrinho de Canasvieiras, um dos balneários mais badalados de Florianópolis!

💰 Valor: R$ 740.000,00

📃 Documentação: Compra e Venda
📌 Negociação flexível: Aceita imóvel de até R$ 400.000,00 na região continental de Florianópolis ou São José - SC.

🏡 SOBRE O IMÓVEL
📐 Terreno: 375m²
🏠 Área construída: 144m²
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🚿 1 banheiro social
🛋️ Sala ampla e arejada
🍽️ Cozinha espaçosa
🧺 Área de serviço
🌅 Varanda agradável

🔹 Nos fundos:
🚗 Garagem
🔥 Churrasqueira para seus momentos de lazer

☀️ Ótima posição solar – Sol da manhã nos quartos!

🏗️ Possui laje e estrutura para construção de mais um pavimento!

📍 LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS
✅ Ponto de ônibus a apenas 50m – 4 linhas de transporte (convencionais e executivas) 🚏
✅ 3 mercados 🛒
✅ Farmácia (300m) 💊
✅ Padaria (300m) 🥐
✅ Creche (350m) | Escola (600m) 🎒🏫
✅ Academia (600m) 💪
✅ Menos de 5km do Fort Atacadista, Havan, posto de saúde, UPA e terminal de ônibus

📜 SITUAÇÃO DO IMÓVEL
💡 Água e luz regularizadas
🏛️ IPTU: R$ 600,00
🚫 Sem taxa de condomínio!

🤝 NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL!
📌 Não é possível financiar o imóvel 🏦❌
📌 Aceita imóvel de até R$ 400.000,00 na região continental de Florianópolis ou São José como parte do pagamento! 🏠✅